Focus Consultoria, especializada na regularização de imóveis, projeta aumentar 30% em faturamento até final de 2024

Inúmeras regras e leis fazem parte da construção ou adequação de propriedades. De acordo com o Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional, aproximadamente 60% dos imóveis no Brasil apresentam algum tipo de irregularidade. Por isso, a Focus Consultoria, especializada na regularização de imóveis e que tem como expectativa aumentar seu faturamento em 30% até o final de 2024 (se comparado ao mesmo período do ano passado), atua há 8 anos no mercado analisando terrenos e edificações antes da aquisição por parte dos seus clientes, com o objetivo de evitar complicações futuras.

“Sabemos dessa realidade no país, que tem uma enorme complexidade nas leis e desdobramentos. Por isso, ajudamos em todo o processo, acompanhamos ativamente a aprovação do empreendimento de ponta a ponta, desde a aquisição do terreno até a entrega. Realizamos a conferência do projeto em relação à legislação e apontamentos feitos no Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e providenciamos as declarações necessárias para a assinatura”, explica Wislley Ribeiro, fundador e presidente da consultoria.

Ele conta que ao longo da trajetória de quase uma década já foram atendidos mais de 100 clientes e hoje são mais de 40 em uma carteira fixa.

“Todo o nosso time está em constante atualização e sempre estudando a legislação para encontrar maneiras de viabilizar a implantação dos empreendimentos. Buscamos não indicar apenas problemas e impedimentos, mas soluções viáveis”, afirma o fundador.

Realizar reuniões técnicas na Prefeitura de São Paulo (principal cidade de atuação da Focus Consultoria) para cobrar o andamento dos processos até que seja expedido o alvará de aprovação do projeto e o Certificado de conclusão de obra (Habite-se), documento necessário para entrega dos apartamentos ao cliente final, também está no escopo de atendimento da empresa. Segundo ele, atualmente a maior receita vem dos alvarás e dos EVTL’s: sendo 47% (alvarás), contra 16% dos EVTL’s, e demais 37% estão divididos entre diversos outros serviços prestados pela consultoria, como retificação de matrículas, licença de funcionamento, anuências junto ao patrimônio histórico, metrô, entre outros.

Rebranding e novos projetos

“O ano de 2024 está sendo de novidades. Decidimos mudar nossa marca, pois crescemos muito e queríamos que ela reforçasse nossa expertise, antes éramos Focus Legalização e, agora, Focus Consultoria. Seguindo o novo momento, adicionamos ao escopo de trabalho a retificação dos terrenos junto ao Cartório de Registro de Imóveis, além de pareceres técnicos que auxiliam os clientes em eventuais aquisições de áreas de leilão, por exemplo, ou terrenos que estão nas operações urbanas”, conclui Wislley.

Sobre a Focus Consultoria

Criada em 2016 pelo engenheiro civil Wislley Ribeiro, a Focus Legalização tem como propósito ser uma parceira estratégica na regularização imobiliária para empreendimentos residenciais, comerciais, industriais, institucionais, entre outros. A empresa fica envolvida em todo o processo de aprovação do empreendimento, desde a aquisição do terreno até a entrega do imóvel. Atualmente a Focus atende mais de 40 empresas.